Preguntas y respuestas que te ayudarán
¿Quién paga el IBI en el alquiler de vivienda?
En los contratos de arrendamiento de vivienda el Impuesto de Bienes Inmuebles o I.B.I. debe de ser pagado por el propietario de la vivienda.
Este es el principio general (artículo 20 de la L.A.U.) y así ocurre en la mayoría de los contratos de alquiler de inmuebles. Además, nuestro consejo es que si eres el propietario tú te encargues de este tributo para estar completamente seguro de su pago dado que la vivienda responde de su impago.
Ahora bien, debes saber que existe la posibilidad de pactar que lo pague el inquilino, siempre y cuando ese pacto entre arrendador y arrendatario conste por escrito en el contrato de alquiler.
Así que recuerda el contrato manda.
Los contratos de arrendamiento que encuentras en Okidoc recogen con una sencilla pregunta quién se obliga a pagar el IBI en el contrato de alquiler de la vivienda. Para responder a la pregunta propietario e inquilino debéis hablar y negociar sobre el pago del impuesto de bienes inmuebles, luego el contrato no es más que un reflejo de lo que hayáis pactado.
Recuerda que si no se incluye nada respecto al pago del IBI en el contrato de alquiler se entenderá que el obligado al pago es el propietario.
