Preguntas y respuestas que te ayudarán
¿Quién paga las reparaciones en el alquiler de vivienda?
En los contratos de alquiler de vivienda las pequeñas reparaciones, aquellas fruto del desgaste por el uso ordinario de la vivienda son de cuenta del inquilino.
Como ejemplo te pueden servir: sustitución de una bombilla, rotura de un cristal, un grifo de la cocina, enchufes, etc.
Date cuenta que hablamos
- de pequeñas reparaciones (no de obras),
- de pequeño importe (indefinido en la LAU)
- y por uso ordinario de la vivienda alquilada.
El artículo 21.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (L.A.U.) recoge lo anterior por si quieres leer la normativa.
Este vídeo de 30 segundos te resume lo más importante que debes conocer sobre los gastos, impuestos y reparaciones en el arrendamiento de una vivienda:
