Preguntas y respuestas que te ayudarán
¿Qué es una nota simple de la vivienda y para qué me sirve en el contrato de alquiler?
La nota simple informativa de una vivienda es un documento expedido por el Registro de la Propiedad que nos da información completa sobre la casa que queremos alquilar en un momento concreto, el de su solicitud.
Se trata de un documento de carácter informativo.
La información del registro de la propiedad es pública y puede acceder a ella el propietario, tú mismo y la inmobiliaria que te ha ayudado en encontrar el piso.
Entonces ¿qué información nos da una nota simple de la vivienda?
De la nota simple informativa de la vivienda sobre la que queremos hacer nuestro contato de arrendamiento podemos obtener:
- El propietario o propietarios de la vivienda
- La descripción completa de la casa, sus metros, distribución, linderos...
- Si se trata de una vivienda libre o de protección oficial
- Si existen cargas sobre la vivienda y valorar si pudieran ser un problema en nuestro alquiler (ej. hipotecas, embargos, otro alquiler, etc)
No es obligatorio solicitar una nota simple si vas a firmar un contrato de alquiler de una vivienda. Te recomendamos que se pida y se estudie antes de la firma del contrato de alquiler pero sí te aconsejamos que la obtengas y cotejes lo más importante de la casa (propietario, metros, cargas...).
Puedes ampliar información en nuestro artículo sobre la importancia de su obtención en el contrato de arrendamiento.
